×

商品房 购房

商品房销售许可证(商品房销售许可证号)

嘉兴 嘉兴 发表于2024-06-19 09:39:33 浏览31 评论0

抢沙发发表评论

商品房预售许可证是什么

1、商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的,预售证上会标明准予预售的楼房编号。

2、法律分析:预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,由市或县人民政府房地产行政管理部门下发。

商品房销售许可证(商品房销售许可证号)

3、预售证的词语解释是:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

预售许可证和销售许可证有哪些区别

1、适用对象不同:商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。

2、两个证件的适用对象不同 商品房预售许可证的适用对象是期房,这个证件主要证明房地产的管理机关允许房地产开发企业在房地产项目还有完成时就可以销售的标志。商品房销售许可证的适用对象却是已经盖好的现房。

3、第一,两个证件的适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房,这个证件主要证明房地产的管理机关允许房地产开发企业在房地产项目还有完成时就可以销售的标志。另一个商品房销售许可证的适用对象却是已经盖好的现房。

商品房销售许可证(商品房销售许可证号)

如何办理商品房销售许可证

房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后,就可以向房地产管理局市场管理处提交许可申请,市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审,在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。

申办商品房销售许可证应提供以下证件:(一)商品房销售申请报告。(二)填写《商品房销售登记表》。(三)开发企业的营业执照及资质证书。(四)商品房建设投资计划。

房地产办理预售许可证所需要具备的条件 已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书和使用土地批准文件,土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。

办理商品房预售许可证,首先须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

商品房销售许可证(商品房销售许可证号)

到此,以上就是小编对于商品房销售许可证号的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。